Search results for "Habitatge Finançament"
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Differential Effect on the Determinants of the Late Payments According to the Economic Cycle
2018
From 2004 to 2007, the Spanish financial system grew at a very rapid rate. However, from 2008 to 2012 impairment losses amounted equivalent to 25% of Spanish GDP.The objective of this paper is investigate how have affected the main problems that have suffered the Spanish economy on the late payments on Spanish credit institutions. And to check whether the effect of these problems is different on stages of growth with respect to the stages of crisis.The main results, according the test Chow, confirmed that there is a structural break in the model in 2007. Also the increase in unemployment increases the late payments and this increase is greater in the stages of growth compared to the stage…
El marco jurídico de la protección a deudores hipotecarios. Revisión de las medidas de protección desde el inicio de la crisis hipotecaria en España.
2016
Nuestro objetivo es describir el marco jurídico de la protección a los deudores hipotecarios en España a partir de la crisis bursátil. Hemos analizado el entramado de disposiciones legislativas de protección de deudores hipotecarios, el acceso de las familias al Código de Buenas Prácticas, a la moratoria de los desalojos y al Fondo Social de Viviendas. También tomamos en consideración las aportaciones de la producción científica al respecto. Las conclusiones revelan que las medidas, denunciadas por el Parlamento Europeo, son insuficientes, por su falta de cobertura, y de resolución al problema del realojo de las familias, no dotando a los servicios sociales, instancia que tiene que certific…
Effects of economic variables on NPLs depending on the economic cycle. Empirical Economics
2019
Late payments are a major problem for Spanish banks. This paper studies as determinants of loan delinquency: unemployment, interest rates, inflation, housing prices, leverage, bad debt coverage and solvency, which were the main problems facing the Spanish economy between 2004 and 2015, and also examines these determinants in periods of growth and recession. The results show that the price of housing, bad debt coverage, interest rates and solvency are the variables with the greatest impact on NPLs. Furthermore, differences exist in the behaviour of variables during periods of growth compared with periods of recession. Inertia of the dependent variable has also been detected.
La financiación de la adquisición de viviendas: crecimiento y sus repercusiones para las cooperativas de crédito españolas
2001
La financiación de viviendas ha sido durante los últimos veinte años la actividad de crédito bancario más dinámica. A lo largo de ese período se han producido transformaciones significativas que han dotado al mercado hipotecario de una gran flexibilidad y de altas dosis de competencia. Antes de las reformas de los años 80 era un mercado con fuertes limitaciones y restringido a cajas de ahorros y al Banco Hipotecario de España. A partir de entonces se ha flexibilizado la obtención de recursos y se ha permitido la entrada de nuevos agentes. No obstante, a la hora de elegir una entidad a la hora de solicitar un crédito para adquisición de una vivienda, las familias han tenido en cuenta, además…